Secondo i dati di Immobiliare.it, che ha diffuso l’Indice sulla fiducia dei consumatori, nel terzo trimestre 2011 cala la fiducia dei cittadini dell’Emilia Romagna nei confronti del mercato immobiliare.
Diminuiscono a settembre i prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita a Ferrara (-6%), Cesena (-2%), Piacenza (-1%), Parma (-0,7%), Ravenna (-0,2%), Bologna (-0,2%); aumentano a Rimini (+0,5%), Forlì (+0,9%), Reggio Emilia (+1,2%), Modena (+1,3%).
Dall’elaborazione dell’Indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori relativo al terzo trimestre 2011 è emerso che gli abitanti dell’Emilia Romagna, in linea con l’andamento nazionale, hanno meno fiducia nel mercato immobiliare. Se nel secondo trimestre dell’anno il 58% degli abitanti della regione si dichiarava convinto che fosse il momento giusto per comprare casa, in quello appena concluso la percentuale scende al 49,6%, valore comunque superiore alla media nazionale (45%).
Riguardo alle province dell’Emilia Romagna, la rilevazione di ottobre ha evidenziato, rispetto a quella di luglio, un andamento differente dei prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita nelle principali città, con Ferrara che si è distinta per il maggior calo dei prezzi mentre Modena per l’aumento. Nello specifico: Ferrara (-6%), Cesena (-2%), Piacenza (-1%), Parma (-0,7%), Ravenna (-0,2%), Bologna (-0,2%), Rimini (+0,5%), Forlì (+0,9%), Reggio Emilia (+1,2%), Modena (+1,3%).
L’Indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori è il monitor che vuole misurare il sentiment degli italiani rispetto all’andamento del mercato immobiliare. L’indagine è stata condotta su un campione di oltre 5.000 italiani che, avendo negli ultimi tre mesi effettuato una ricerca o pubblicato un annuncio immobiliare, sono interessati al tema della ricerca di immobili.
Le principali evidenze per la regione Emilia Romagna
Cala dell’8,4% l’ottimismo da parte dei cittadini dell’Emilia Romagna rispetto alla rilevazione del secondo trimestre, con
il 49,6% del campione convinto che quello attuale sia un buon momento per acquistare casa. Il 19,5% degli intervistati ritiene sia più opportuno rimandare all’anno prossimo l’acquisto di un immobile, mentre il 15,2% pensa che quello attuale non sia un buon momento per comprare casa.
Per quanto riguarda il vendere casa, il 70,3% del campione emiliano-romagnolo si dice convinto che, quello attuale, non sia un buon momento per farlo mentre l’8,8% guarda con fiducia all’anno venturo dichiarando di aspettarsi un miglioramento della situazione nel corso dei prossimi 12 mesi.
Altro aspetto indagato dal monitor riguarda la percezione rispetto all’andamento dei prezzi degli immobili in vendita in Emilia Romagna: se il 29,5% si aspetta stabilità, ben il 41,7% del campione ritiene che i costi siano destinati a calare e solo il 19,8% teme aumenti.
(…) A giudicare dalla foto, c’è da porsi anche qualche altra domanda…
